Pro koho je KODUS

Dům by měl zajistit komunitní bydlení pro starší, stále soběstačné lidi. Pracovníci Novoměstských sociálních služeb zde budou poskytovat pouze terénní službu. To znamená, že pokud bude obyvatel KODUSu potřebovat během dne podporu – sociální službu, může si nasmlouvat potřebné sociální úkony u poskytovatelů těchto služeb. V případě pečovatelské služby se jedná o Novoměstské sociální služby, v případě osobní asistence o Portimo, o.p.s. V Novém Městě také působí charita a Domácí hospic Vysočina. Je možné využívat i tzv. sociálních asistentů, tedy drobné vypomoci s úklidem, jídlem atd.

Stavba by měla být hotova na podzim 2017. Nájemníci zde budou moci bydlet v menších bezbariérových bytech na základě klasické nájemní smlouvy a musí splnit určitá kritéria, aby byl splněn účel, za kterým by dům postaven. Průměrný čistý měsíční příjem nájemce v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nesmí přesáhnout násobek průměrné měsíční mzdy v případě jednočlenné domácnosti nebo 1,2 násobek v případě dvoučlenné domácnosti. Nájemní smlouva může být uzavřena pouze s osobou, která k datu uzavření nájemní smlouvy nemá ve vlastnictví ani podílovém spoluvlastnictví bytový dům, rodinný dům nebo byt a nemá ani družstevní podíl v bytovém družstvu. Tuto podmínku musí splnit i další členové domácnosti, kteří mají v podporovaném bytě bydlet. Po nájemníkovi nebude požadovaná tzv. „kauce“.K žádosti o přidělení bytu v KODUSu bude nutné přiložit čestné prohlášení, že žadatel nemá jiné příjmy než ty, které uvádí v příloze žádosti.
Nájemní smlouva se bude uzavírat na dobu dvou let, bude ale obsahovat ujednání o obnovování nájmu na dobu určitou v případě, že nájemce neoznámí změnu. Nájem se tak automaticky prodlouží vždy o dva roky. Výše nájemného bude srovnatelná s výší nájmu obvyklou v bytech v majetku města Nové Město na Moravě. Podrobnosti o tom, kdy bude možné o nájemní smlouvu zažádat, budou v čas k dispozici na stránkách nss.nmnm.cz